5月31日，中共中央政治局会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。“三孩”政策出台后，市场反应迅速，母婴、教育、辅助生殖、地产行业相关概念股大涨。“三孩”政策的出台将首先影响哪些行业?又有哪些领域将站上风口?

辅助生殖与儿童药受关注

独立经济学家王赤坤在接受中国商报记者采访时表示，按照生育政策产生的效果先后进程，大致可分为备孕、怀孕到生产、育儿等几个阶段。优先受益的是和备孕、怀孕到生产相关的生育医疗、保健医疗领域，接着受益的是和生产、养育有关的住房、母婴、医美有关产业，长期来看，对住房、教育相关产业存在利好影响。

健康行业投资专家王钧认为，在医疗健康领域，“三孩”政策对于生殖服务行业是重大利好，其中，辅助生殖、产前诊断以及儿童健康相关服务需求会明显上升。

近年来，随着婚育年龄推迟，加之此前政策放开释放的生育潜力，人类辅助生殖技术的发展以及需求正在逐渐增大。以北京为例，北京市卫健委根据北京市常住人口、已婚育龄女性数量、分娩量、不孕不育情况及技术服务需求分析，北京市约4万对夫妇有人类辅助生殖技术治疗服务需求。王钧告诉中国商报记者，由于辅助生殖资源集中在大城市的中心医院，预计三四线城市辅助生殖市场或有极大的市场发展空间。

此外，王钧认为，“三孩”时代伴随着儿童药需求的增加，以及相关部门对儿童用药的支持与政策倾斜，未来进入儿童用药市场的药企将会增多，儿童用药市场将获得更多发展机会。据了解，目前我国儿童用药存在种类少、生产药企数量少的问题，儿童用药在市场份额中处于较低水平，甚至一度出现儿童用药短缺难题。对此，我国多部门发文鼓励儿童药研发，修订增补已上市药品说明书中的儿童用药信息，对符合条件的儿童用药优先审评审批。6月1日，国家药品监督管理局药品审评中心开通“儿童用药专栏”，将儿童用药相关政策法规、指导原则、培训资料等予以集中公开。

激发母婴教育消费活力

多家机构认为，“三孩”的放开释放了更多新的消费需求，新生婴儿的增量将使整个母婴产业链需求量大幅提升，“宝宝经济”或成新的增长点。华泰证券研报认为，生育率的提高短期内将直接刺激母婴医疗、儿童用药、奶粉、母婴生活用品、玩具、婴幼儿教育、儿童服饰、MPV汽车等消费需求。国联证券认为，新生婴儿的增量将使整个母婴产业链需求量大幅提升，带来相关行业及公司的投资机会。

5月31日“三孩”政策发布当天，港股母婴板块均表现亮眼，母婴相关概念股暴涨，宝宝树集团股价一度涨超20%。母婴线上社区平台宝宝树方面告诉中国商报记者，“三孩”政策出台后，宝宝树将从基础产品与未来服务生态布局。在内容方面，迎合年轻父母的育儿理念，打造相关产品内容，创新“场景化”C2M(用户直连制造)模式，从家庭生活细分场景切入构建一站式服务。关注新生代用户的备孕与孕育需求，上线“孕产服务”功能，满足新生代家庭多元化育儿需求。

家长对儿童教育普遍越来越重视，给家庭教育和幼儿教育也带来了机会。“‘三孩’政策首先影响的是教育行业。不管是‘三孩’政策的出台、还是对培训机构的治理，以及教育部把家庭教育列入工作重点，都把家庭教育推到了较为重要的位置。”山东省泰山教育创新研究院院长王清林在接受中国商报记者采访时表示，“三孩”政策将进一步催生家庭教育市场，家庭教育及围绕家庭教育的相关服务将成为新的投资赛道。

“我国家庭教育市场尚未成熟，但需求却极其巨大。”王清林告诉记者，除家庭教育品牌幸福路外，目前栀子花、新东方家庭教育等品牌也在布局家庭教育赛道，说明市场有巨大机会，也将重新改变教育市场格局。

大户型住宅或更有市场

“三孩”时代，家庭人口结构的变化会给房地产行业带来哪些影响?有专家预测，扩大住房户型是一个重要趋势。“三孩”家庭人口数量增多对住房的需求或将发生改变，大户型住宅需求量将显著增加，改善型住房的市场空间将得到进一步拓展。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，如果支持生育政策能够真正提升生育意愿，会导致家庭裂变的速度加快，住房需求会显著提升，三胎家庭增多的情况下，三居、四居甚至更大户型的住宅需求会显著增加。

经济学家宋清辉在接受中国商报记者采访时也表示，人口政策进一步放开，与地产行业的发展息息相关。在房地产、母婴、医疗、教育等行业中，政策会最先影响到房地产行业，大户型、改善户型和学区房需求或将会增加，四居室的户型或将更受欢迎。

不过，也有不同观点认为“三孩”政策会带来需求，但对房地产总体格局影响不大。中国房地产数据研究院院长陈晟在接受中国商报记者采访时表示，房地产“房住不炒”的原则不会因为“三孩”政策而有所改变，因此，“三孩”政策不会对楼盘甚至大户型带来相关的影响。此外，陈晟认为，养育孩子消费性和教育性支出的增加，可能会加速长辈出售房产。中原地产首席分析师张大伟也表示，在放开“三孩”的影响下，未来四居、五居户型的需求将增加，但比例有限。

除户型的变化外，“三孩”时代也对社区配套提出了更多要求。58安居客房产研究院分院院长张波认为，市场建议房企加快对户型设计标准的转变，提高三房甚至四房的比例，但也应该注意户型面积的变化不应走向极端。在未来，随着三孩家庭的增多，不仅体现在大户型需求的变化上，也给房地产开发和物业服务行业提升带来了很大的思考空间和发展空间。

值得注意的是，“三孩”政策对行业的影响或将成为一个长期的过程。宋清辉认为，除了房地产行业之外，母婴、医疗、教育等行业都会深受“三孩”政策影响，或会迎来重要发展机遇期;但另一方面，宋清辉预计，政策的影响不会很快传递到相关行业中，而是比较缓慢长期地发挥作用。

纺织鞋服品牌管理专家程伟雄在接受中国商报记者采访时表示，“三孩”政策确实利好行业发展，但还需缓解家庭养育压力，真正实现人口增长，才能利好各行各业。