根据上海市房屋管理局《关于开展本市共有产权保障住房违规使用行为专项整治工作的通知》的相关要求，虹口区房管局予以高度重视。为了认真贯彻落实市局决策部署，规范我区共有产权保障住房供后管理，区住房保障中心结合工作实际，针对违规出租出借问题，对辖区内彩虹湾共有产权保障住房项目开展了全面自查工作。

根据《专项整治工作的通知》的相关要求，区住房保障中心通过以下方式开展摸排工作：

(一)委托申请家庭户籍所在街道和房屋属地街道住房保障机构开展共有产权保障住房合法使用的政策宣传告知工作;

(二)依托房屋属地居委、物业服务企业开展共有产权保障住房使用行为的日常巡查;

(三)中心组织工作人员上门向住户逐一进行实地排摸，发放相关告知书，开展政策宣传，提高共有产权保障住房房屋使用人自觉守规意识。

经排摸，区住房保障中心已初步确定相关工作方案：

一是建立长效工作机制，与房源属地居委会、物业、街道事务中心、交易中心、保障家庭户籍所在地街道建立工作群，配合外区大居基地违规使用专项整治工作。

二是加大政策宣传力度，利用周末对本区彩虹湾三期81户家庭开展专项政策宣传，采取逐一实地走访，发放告知书的方式，将政策内容宣传到位。

三是建立违规使用处理机制，对存在违规出租出借行为的保障家庭，及时会同户籍所在地街道住房保障机构、房屋属地居委、物业服务企业等单位开展多方约谈，要求违规家庭限期整改，拒不整改的，中心将按照相关规定移送城管部门，配合依法行政执法。