3月25日晚，南宁住房公积金管理中心发出关于征求《南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金最高贷款额度的通知》意见的通知(以下简称“通知”)。

通知称，为了进一步加大对缴存职工购房需求的支持力度，切实帮助缴存职工解决购房资金困难问题，提高南宁市住房公积金使用效率，促进房地产市场良性循环和健康发展，对南宁市公积金贷款最高额度做出如下调整：首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。该通知自2022年6月1日起实施，有效期5年。

南宁近期连续出台购房利好政策，尤其是住房公积金对职工购房的支持力度越来越大。如果最高可贷80万元，很多刚需职工便可使用纯公积金贷款实现购房梦。公积金贷款的利息仅为3.25%，如果按照最高可贷额度，职工贷款30年，选择等额本息模式还贷，职工每月还贷金额仅为3482元，极大地减轻了职工还贷压力。

为何南宁在职工购房方面频出利好消息呢?南宁住房公积金管理中心相关负责人表示，

首先，公积金贷款实行“先存后贷、存贷挂钩”政策，缴存职工的贷款额度与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩，是缴存贡献与贷款权益的精准匹配体现。进一步提高贷款最高额度也是对缴存金额稳定、缴存时间长的缴存职工获得更多公积金贷款福利的一种鼓励。

第二，截至2022年2月底，南宁市住房公积金资金使用率为74.80%。南宁市住房公积金资金使用率处于中低水平，资金流动性风险较低，可用资金较为充足。

第三，经调研，长沙市公积金贷款最高额度为60万元，昆明市公积金贷款最高额度为50万元，成都市公积金贷款最高额度为70万元，南昌市公积金贷款最高额度为80万元，经与上述周边省市公积金中心对比，南宁市目前执行的最高贷款额度70万元适中。

第四，调整最高贷款额度，切实提高了住房公积金的使用效率，增强了对南宁市商品房销售的支持力度，提升了缴存职工的购房能力，对南宁市房地产市场良性循环和健康发展起到了积极的促进作用。

该通知正在向社会公众公开征求意见，公示时间30天。社会公众若有意见、建议，可在2022年4月24日前提出。

来源：南国早报

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